El Notariado presenta su Portal Estadístico en la Comunitat Valenciana
17/04/2026
El Notariado presenta el Portal Estadístico del Notariado en la Comunitat Valenciana. Una plataforma gratuita y abierta a toda la ciudadanía, impulsada por el Consejo General del Notariado, que se consolida como la fuente oficial más rigurosa y actualizada sobre el mercado de la vivienda.
El encuentro, que ha reunido a un centenar de representantes del ámbito político, financiero, académico e inmobiliario, ha sido inaugurado por Jose Carmelo Llopis Benlloch, decano del Ilustre Colegio Notarial de Valencia, destacando como cualquier persona, profesional o institución va a encontrar en este portal una fuente fiable para entender mejor la realidad de la vivienda. "El Portal Estadístico cuenta con los datos auténticos y oficiales de las escrituras públicas notariales, por lo que refleja de manera transparente y efectiva el estado del mercado inmobiliario en España, y permite a los ciudadanos conocer el valor real de mercado de las viviendas”. El acto ha contado, para su clausura, con la presencia del secretario autonómico de Vivienda de la Generalitat Valenciana, Sebastián Fernández Miralles.
Para demostrar el alcance y la granularidad de los datos del notariado, el director general del Centro Tecnológico del Notariado, Albert Martínez Lacambra, ha presentado durante el acto un amplio estudio sobre el mercado de la vivienda en la Comunitat Valenciana en el período 2007-2025. Este análisis refleja un crecimiento sostenido del precio €/m2 de la vivienda plurifamiliar —pisos nuevos y de segunda mano— en la Comunitat Valenciana, que en 2025 se sitúa en 1.676 €/m², aún por debajo de la media nacional (2.194 €/m²), pero con una clara tendencia al alza desde los mínimos de 2013 (+69,1%).
Esta evolución se reproduce en las tres provincias, con Alicante como el mercado más caro (1.869 €/m²) y el que lidera el crecimiento desde 2013, impulsado en gran medida por la demanda internacional, seguido de Valencia (1.589 €/m²) y Castellón (1.235 €/m²). A nivel de capitales, la presión sobre los precios es aún más acusada. Valencia ciudad alcanza los 2.489 €/m², superando ya los niveles previos a la crisis inmobiliaria, mientras que Alicante se sitúa en 1.889 €/m² y Castellón de la Plana en 1.297 €/m². En conjunto, los datos evidencian una recuperación intensa desde 2013 y una creciente divergencia territorial, con mayor tensión en los principales núcleos urbanos
El volumen de compraventas en la Comunitat Valenciana confirma la reactivación del mercado, con 83.015 operaciones en 2025, más del doble que en los mínimos de 2013, aunque por debajo de los máximos registrados antes de la burbuja inmobiliaria.
“Estamos ante un mercado en expansión, pero no homogéneo. Mientras ciudades como Valencia ya superan los niveles previos a la crisis y provincias como Alicante lideran el crecimiento impulsadas por la demanda internacional, otros territorios como Castellón avanzan a un ritmo más moderado, lo que refleja un mercado cada vez más dual”, afirma Martínez Lacambra.
La clausura ha corrido a cargo del secretario autonómico de Vivienda de la Generalitat Valenciana, Sebastián Fernández Miralles, que ha puesto en valor la utilidad de nuestra herramienta y ha reconocido el servicio público y el compromiso con la transparencia del Notariado español.